มิติใหม่ โปรแกรมบริหารอสังหาริมทรัพย
คุณสมบัติโปรแกรม NESS Property Management
บริหารงานอพารทเมนต์(Apartment) , อาคารสํานักงาน (Office Building) , นิติบุคคล อาคารชุด (Condominium) , หมู่บ้านจัดสรร (Village) , หอพัก (dormitory) , พื้นที่ให้เช่า(Space for rent) ฯลฯ
เป็นซอฟแวร์ที่พัฒนาขึ้นเพื่อการบริหารงานธุระกิจการเช่าโดยเฉพาะ
1. ข้อมูลทะเบียนห้อง/พื้นที่เช่า 5. ระบุอัตราค่าเช่าห้องแบบ รายวัน/เดือน
2. ประวัติผู้เช่าการย้ายเข้า/ออก 6. จัดเก็บค่าเช่าเฟอร์นิเจอร์/อุปกรณ์อื่นๆ
3. การจองห้อง/พื้นที่เช่าเอกสารการจอง 7. จัดเก็บค่าใช้จ่ายเรียกเก็บต่างๆ
4. จัดทําเอกสารสัญญาเช่า 8. บันทึก คาน้ํา-ค่าไฟ-ค่าโทรศัพท์
จัดการพิมพ์ใบแจ้งหนี้ประจําเดือน ,ใบเสร็จรับเงิน ตลอดจนทําบัญชีลูกหนี้จดหมายติดตาม หนี้ค้าง และรายงานต่างๆ เพื่อให้การบริหารงานเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ รวดเร็ว ถูกต้อง
- ระบบของเรา ช่วยจัดการปัญหาให้ท่านได้ในเรื่องต่างๆ อาทิเช่น
- การจองห้อง / Unit มีระบบการรับมัดจํา ,ตรวจสอบสถานะ ห้องของท่านว่ามีผู้เช่าอยู่หรือไม่อีกทั้งสามารถตรวจสอบการรับชําระ เงินมัดจําได้
- การทําสัญญา มีระบบคอยติดตามว่าชำระเงินประกัน/มัดจํา ครบถ้วนหรือไม่โดยเฉพาะกรณีที่มีการทยอยผ่อนสัญญา สามารถบันทึก ประวัติการรับชําระเงินประกัน หัก เงินจองห้อง เอาไว้ได้แต่ละห้อง/Unit มีค่าใช้จ่ายพิเศษอื่นๆ สําหรับบริการที่ท่านมอบให้แต่ละ ห้องที่ไม่เท่ากันได้รองรับกรณีที่มีการย้ายห้อง ระหว่างงวด ติดตามค่าใช้จ่ายทั้งหมด ที่อยูในห้องทุกห้อง ที่อยู่การย้ายระหว่างงวดได้
- รองรับการบันทึกการใช้น้ำ ใช้ไฟฟ้าของทุกห้องได้อย่างละเอียด แม้จะมีการย้ายเข้าออก ระหว่างงวดทําบิล
- รองรับการสร้างใบแจ้งหนี้อัตโนมัติในแต่ละงวดที่ต้องทําใบแจ้งหนี้
- รองรับการทยอยเก็บเงิน ผ่อนค่าเช่าต่างๆ ว่าชําระครบถ้วนหรือไม่
- มีระบบการแจ้งซ่อม งานเซอร์วิส สําหรับห้องต่างๆ และ ติดตามสถานการณ์ซ่อม การเซอร์วิสต่าง ๆ ได้
- ระบบสามารถตรวจจับการแก้ไขข้อมูลในทุก ๆ ฟิลด์ของทุกเอกสาร สําคัญ เพื่อให้ตรวจสอบย้อนหลังว่าใครเป็นผูแก้ไขข้อมูลต่าง ๆ
- สามารถรองรับการทํางานในรูปแบบ Client-Server ก็ได้
- นี่เป็นเพียงความสามารถส่วนหนึ่ง ของโปรแกรมบริหารอสังหาริมทรัพย์เท่านั้น ระบบยังรองรับความสามารถอื่นๆ
|
